Libro de Visitas

Doylemut

29 Sep 2024 - 06:08 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Биография Романа Василенко
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Michelleclunc

29 Sep 2024 - 06:03 am

качество фу
Также эти атаки могут быть имитированы недобросовестными https://1go-casino-zerkalo-dki83.buzz/, преследуя собственные цели. в республике казахстан с 1 апреля 2007 г. вступил в жизнь закон «об игровом бизнесе», согласно которому во многих городах (исключение составляют Конаев и Щучинск) закрыты все игорных домах, и игровые автоматы.

Monicadob

29 Sep 2024 - 06:01 am

Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу это доказать.
В руме основной упор сделан на поддержку рекреационных игроков, https://kingpokerruplay.ru/ действует собственная система рейка fair distribution rake (справедливо распределенный рейк).

Jamesreits

28 Sep 2024 - 11:25 pm

Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Сафиулин мошенник
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.

Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.

Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.

Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.

Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.

Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.

На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.

Best Canadian Online Pharmacies

28 Sep 2024 - 10:16 pm

I just couldn't go away your site before suggesting that I really enjoyed the standard information an individual provide on your guests? Is gonna be back frequently in order to check up on new posts

Canada Pharmaceuticals

28 Sep 2024 - 09:41 pm

Hello! I've been reading your blog for a long time now and finally got the bravery to go ahead and give you a shout out from New Caney Texas! Just wanted to say keep up the fantastic job!

Wilberthot

28 Sep 2024 - 09:28 pm

Ukrainian President Volodymyr Zelensky will meet US President Joe Biden and Vice President Kamala Harris in Washington on Thursday. Leon Neal/Getty Images
CNN
—
Ukrainian President Volodymyr Zelensky’s visit to the White House on Thursday could be his final chance to convince a receptive American president of his country’s war aims.
megaweb5.at
The precise details of the “victory plan” Zelensky plans to present in separate meetings to President Joe Biden and Vice President Kamala Harris are unknown, having been closely held until they are presented to the American leaders.

But according to people briefed on its broad contours, the plan reflects the Ukrainian leader’s urgent appeals for more immediate help countering Russia’s invasion. Zelensky is also poised to push for long-term security guarantees that could withstand changes in American leadership ahead of what is widely expected to be a close presidential election between Harris and former President Donald Trump.

The plan, people familiar with it said, acts as Zelensky’s response to growing war weariness even among his staunchest of western allies. It will make the case that Ukraine can still win — and does not need to cede Russian-seized territory for the fighting to end — if enough assistance is rushed in.

That includes again asking permission to fire Western provided long-range weapons deeper into Russian territory, a line Biden once was loathe to cross but which he’s recently appeared more open to as he has come under growing pressure to relent.

Even if Biden decides to allow the long-range fires, it’s unclear whether the change in policy would be announced publicly.

Biden is usually apt to take his time making decisions about providing Ukraine new capabilities. But with November’s election potentially portending a major change in American approach to the war if Trump were to win, Ukrainian officials — and many American ones — believe there is little time to waste.
megaweb8.at
https://megaweb-12at.com
Trump has claimed he will be able to “settle” the war upon taking office and has suggested he’ll end US support for Kyiv’s war effort.

“Those cities are gone, they’re gone, and we continue to give billions of dollars to a man who refused to make a deal, Zelensky. There was no deal that he could have made that wouldn’t have been better than the situation you have right now. You have a country that has been obliterated, not possible to be rebuilt,” Trump said during a campaign speech in Mint Hill, North Carolina, on Wednesday.

Comments like those have lent new weight to Thursday’s Oval Office talks, according to American and European officials, who have described an imperative to surge assistance to Ukraine while Biden is still in office.

As part of Zelensky’s visit, the US is expected to announce a major new security package, thought it will likely delay the shipping of the equipment due to inventory shortages, CNN previously reported according to two US officials. On Wednesday, the US announced a package of $375 million.

The president previewed Zelensky’s visit to the White House a day beforehand, declaring on the margins of the United Nations General Assembly his administration was “determined to ensure that Ukraine has what it needs to prevail in fight for survival.”
mega444z36oh4eugj7karzpyatt7ma6ptq5wjil27sfadl5cgcmim7id.onion
“Tomorrow, I will announce a series of actions to accelerate support for Ukraine’s military – but we know Ukraine’s future victory is about more than what happens on the battlefield, it’s also about what Ukrainians do make the most of a free and independent future, which so many have sacrificed so much for,” he said.

Rctenrex

28 Sep 2024 - 06:01 pm

Защита прав участников закупок: 44-ФЗ и 223-ФЗ

Правовое сопровождение и кредит на исполнение контракта участников закупок играет важную роль в современной системы государственных и корпоративных закупок, подконтрольных законам 44-ФЗ и 223-ФЗ. Эти два нормативных акта устанавливают правовые границы для государственных и муниципальных закупок, а также для закупок отдельных видов юридических лиц, таких как государственные корпорации и акционерные компании с госдолей (223-ФЗ). Важным аспектом участия в закупках является обеспечение законности проведения тендеров, защиты прав участников тендеров, а также возможность обжалования некорректных действий заказчиков.

Защита поставщиков в ФАС и судах по закупкам

Основным аспектом юридической помощи поставщикам является право на подачу жалобы действий заказчиков в Федеральной антимонопольной службе (ФАС) и судах. ФАС — это орган, уполномоченный на контроль за соблюдением законодательства и обеспечивает справедливую конкуренцию. Поставщики имеют право обращаться в ФАС с жалобами, если считают их права были нарушены, например, если их заявку незаконно отклонили или условия торгов нарушают закон. Процедура подачи жалобы в ФАС является важным инструментом обжалования действий заказчиков, так как она позволяет оперативно реагировать на нарушения и восстанавливать справедливость.

Судебное обжалование — ключевой элемент правовой защиты участников тендеров. Если поставщик не согласен с решениями ФАС, он может обратиться в арбитражный суд для обжалования вердикта. Судебное рассмотрение споров по закупкам требует глубокого понимания законодательных норм и правил, а также наличия значительного опыта. Поэтому опытные юристы играют ключевую роль в сопровождении тендерных споров.

Комплексное тендерное сопровождение: обжалование и отклонение заявок

Тендерное сопровождение — это комплексная юридическая услуга, направленная на полное обеспечение правовой безопасности участников закупок. Она включает в себя не только подготовку и подачу тендерной документации, но и контроль за соблюдением законодательства в условиях контракта, а также помощь при спорах с заказчиками. Юристы помогают поставщикам обжаловать отклонения заявок, опротестовывать неправомерные требования, а также отстаивать их интересы в антимонопольных органах и судах. Юристы обращают особое внимание на оценку тендерных условий, оспариванию действий заказчика и правовой поддержке на заседаниях ФАС.

Защита на совещаниях по каталогу недобросовестных поставщиков

Наиболее значительный риск для поставщиков — это добавление в Список недобросовестных поставщиков. Этот список управляется Антимонопольным комитетом и вмещает информацию о компаниях, которые не выполнили свои обязательства по госзаказам или избежали оформления. Пополнение в РНП может стать фатальным для бизнеса, так как это исключает участие в госзакупках на длительный срок. Юридическая защита в таком случае ориентирована на аннулирование решения о внесении в каталог, и для этого необходима всесторонняя подготовка и опыт взаимодействия с ФАС.

Аннулирование соглашения и представление интересов контрагента

Кроме того, в рамках тендерного сопровождения правозащитники помогают разрешать споры, связанные с прекращением договоров. Расторжение государственного контракта может происходить как по инициативе заказчика, так и по требованию контрагента. В любой ситуации требуется следование чётким правовым процедурам, чтобы снизить риски финансовых и репутационных потерь. Правовая поддержка вмещает анализ условий контракта, определение правомерности расторжения, составление претензий и обращений, а также представление прав контрагента в судах и ФАС.

Юридическая помощь на основе многолетнего опыта

Опытные юристы, с богатым опытом работы в тендерной деятельности, обладают уникальными знаниями, необходимыми для успешного участия в тендерах. Они анализируют тендерную документацию, оценивают корректность условий тендера, снижают вероятность ошибок при подаче и оказывают поддержку на всех стадиях закупочного процесса. Корректное юридическое сопровождение не только снижает риски, но и значительно увеличить вероятность победы в тендерах, что критически важно для компаний, чья стратегия включает участие в госзакупках.

Следовательно, правовая поддержка в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ — это комплексный процесс, вмещающий защиту интересов участников на всех стадиях закупочной деятельности. Начиная с подачи заявки и до возможных дел в суде, квалифицированные правозащитники обеспечивают правовую поддержку и помогают поставщикам успешно проходить через сложные этапы участия в тендерах.

http://sirop.club/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=1161
https://syromorie.store/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=1825
https://dress-deluxe.com/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=23871
https://xn--80aa9anh.xn--p1ai/forum/user/40167/
http://visty.in.ua/forum/user/1136/

Dorisopece

28 Sep 2024 - 05:52 pm

buy cheap proscar missed clomid pills crestor tablet strengths buy crestor from canada crestor at a discount lotrisone buy online order lotrisone cream buy lotrisone lotion order crestor canada buy generic crestor cheap price for crestor buy prometrium cheap buy progesterone 2024 prometrium discount coupons buy neurontin canada buy neurontin uk neurontin sale buy methotrexate buy nolvadex clomid online Mobic buy metoclopramide online

Kristaamory

28 Sep 2024 - 05:52 pm

buy clomid online mastercard pictures of crestor pills where to buy clomid in canada clomid buy australia cheap prices clomid buy zovirax ointment online can you buy zovirax tablets over the counter buy zovirax (acyclovir) buy clomid aventis buy clomid nolva did you buy your clomid cleocin buy where to buy clindamycin gel cleocin pills bv buy neurontin gabapentin order neurontin online buy neurontin no prescription clomid sale cheap Desyrel desyrel tablet nedir buy generic remeron